Бланк расписки о получении денежных средств за найм квартиры образец

Требования к оформлению расписки о получении денег за квартиру

Хотя унифицированной формы для такой расписки законодательно не установлено, она должна содержать определенные обязательные реквизиты:

• дата составления документа;
• фамилии, имена, отчества, паспортные данные и адреса регистрации сторон сделки;
• сумма полученных денежных средств цифрами и прописью;
• назначение платежа – в качестве чего производится оплата (задатка, основного платежа, части суммы и т.п.);
• ссылка на реквизиты основного договора (например, договора купли-продажи), в рамках исполнения условий которого производится данный платеж;
• подписи обеих сторон сделки.

“РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ЗА КВАРТИРУ”

Дата составления12 мая 2022 г.ФИО, паспортные данные, адрес продавцаИванов Иван Иванович, паспорт серия 1234 No 567890 выдан 12.03.2010 г.

• Несоответствие подписей в расписке и других документах.
• Отличия в написании фамилии, имени, отчества.
• Орфографические, стилистические ошибки.
• Несоответствие сумм цифрами и прописью.

Подозрительную расписку имеет смысл проверить у эксперта-почерковеда.

Образцы расписок в получении денег за квартиру с иллюстрациями

Для большей наглядности и визуализации можно использовать образцы расписок с иллюстрациями, схемами, инфографикой. Это позволит легче разобраться с порядком заполнения документа и избежать типичных ошибок.

В образцах удобно продемонстрировать расположение подписей, последовательность заполнения полей, в том числе с использованием условных обозначений.

Образцы электронных расписок

Современные технологии позволяют составлять электронные расписки с электронно-цифровыми подписями (ЭЦП) сторон сделки.

Бланк расписки о получении денежных средств за найм квартиры образец

В ней нужно отразить эти положения:

Документы могут передаваться третьим лицам для временного пользования или для ответственного хранения. Имеет смысл составить расписку о получении документов.

Законом не установлены строгие требования к документу. Однако в нем должны быть обязательные реквизиты: ФИО участников сделки, их паспортные данные, список бумаг, которые переданы третьему лицу.

Имеет смысл привести подробные сведения о каждом документе: реестровый номер, название, число листов в одном экземпляре, подписи сторон, дата формирования бумаги.

К СВЕДЕНИЮ! В расписке не должно быть исправлений.

Расписка не относится к числу обязательных документов, которые должны сопровождать передачу наличности (к слову, в отношениях между гражданами таких документов вообще нет), но является рекомендованной.

Когда чаще всего используется документ

Поводов для формирования расписки в получении денежных средств много:

• купля-продажа товаров;
• оплата услуг или аренды;
• простой долг и т.д.

Следует отметить, что в ситуации, когда речь идет о долговом обязательстве, стороны иногда заключают между собой договор займа – он серьезнее с точки зрения закона, т.к.

Вы можете на расписке внизу написать «Расписка получена мною ___ФИО______, в счет выданных денег в долг.Подпись дата.».

При этом, указывают, что наличие банковского документа о том, что средства получены может быть не всегда достаточно.

Учесть следует и то, что периода действия рассматриваемой бумаги не устанавливается, при этом, при передаче в отделение Росреестра, не требуется ее вкладывать в общий пакет документации.

В ситуации, когда финансы передаются при подписании рассматриваемого документа, то в акте приемки прописывается, что средства передаются в полном размере. Гражданину нужно указать, что деньги получены им полностью.

Нюансы

Расписка при получении денег при продаже имущества нужно учитывать, что сделки могут иметь нетрадиционное значение.

Можно указать на несколько нюансов формирования такого документа. В том числе, когда продающее жилье лицо является несовершеннолетним, когда он обладает частью или всей квартирой.

Поэтому не рекомендую выдавать деньги в долг если есть долги перед другими.

Это позволит Вам одновременно взыскать долг, как с должника, так и с гаранта, как всю сумму только с одного, так и с обеих частями. Чем таких гарантов будет больше, тем больше вероятности возврата денег.

Чтобы избежать ошибок или неточностей, продавцу при составлении расписки о получении денег за квартиру следует обратить внимание на такие моменты:

1. Сумма цифрами и прописью должна полностью совпадать.
2. Обязательно указываются паспортные данные и адрес регистрации продавца (продавцов).
3. Формулировки о получении денег должны быть корректными, четкими, не допускающими двойного толкования.
4. Все поля расписки заполняются полностью, без пропусков.
5. Текст расписки должен быть написан разборчиво, без помарок и исправлений.

“образцы расписок получении денег за квартиру” помогут избежать типичных ошибок при составлении этого важного документа.

Расписка в получении денег за квартиру — пример от покупателя

Хотя такие расписки встречаются реже, иногда они могут потребоваться и со стороны покупателя квартиры.

В этом случае в расписке обязательно должен быть указан тот факт, что деньги приняты по доверенности, с указанием даты, места ее выдачи, номера и прочих индивидуальных параметров.

Надо ли заверять у нотариуса

Обязанность по заверению расписки у нотариуса в законодательстве РФ не прописана, т.е. каждый займодавец сам вправе решать, заинтересован ли он в том, чтобы расписка была удостоверена подписью работника нотариальной конторы, или нет.

Тем не менее, сам факт наличия автографа нотариуса придает расписке более весомое значение, поэтому пренебрегать ею не стоит.

Единственный минус здесь, точнее, даже два – временные затраты и дополнительные финансовые расходы.

Для чего нужны свидетели

Некоторые займодавцы при передаче денег предусмотрительно заручаются поддержкой свидетелей.

Я, Гр. Тимурбалиев Ришад Рустамович , 29 февраля 1977 года рождения, проживающий по адресу: Московская область, г. Красногорск-17, ул. Серейская, д. 8439 (восемь тысяч четыреста тридцать девять), кв.
344 (триста сорок четыре), паспорт: 993 883 66833932, выдан 29 февраяля 2014 года

ОУФМС по г. Красногорск-17 Московской области, код подразделения 599-4499, настоящей распиской подтверждаю, что получил от:

Гр. Сибедика Петра Стефановича, 1973 года рождения, проживающего по адресу: Московская область, г.

Красногорск-17, ул. Серейская, д. 8439 (восемь тысяч четыреста тридцать девять), кв. 345 (триста сорок пять), 993 883 66833932, выдан 29 февраяля 2013 года ОУФМС по г.

Если указывается сумма в прописном виде, то обязательно указывается тысяч рублей. Указать следует полный адрес квартиры. Эти данные следует указать в соответствии с документацией, оформленной на жилое помещение.

В частности, должно быть полное соответствие кадастровой документации.

Обязательным элементом выступает дата формирования бумаги. Обязательно сделать ссылку на соглашение или договор, которые являются основанием для передачи денег.

Когда передается задаток, то обязательным будет указание на то, что средства оплачены в счет стоимости жилого помещения. Когда устанавливается полный расчет, то в конце отражается, что человек внес сумму в полном размере.

При этом, продавец пишет, что у него нет претензий.

Расписка о получении денег должна оформляться только после того, как гражданин убедиться в том, что имущество принадлежит конкретному человеку, который получает средства.

Практика знает множество ситуаций, когда такой способ доказывания не приводил к желаемому результату. Например, счёт может быть открыт на другое лицо, никак не связанное с наймодателем, или недобросовестный контрагент заявит, что эти денежные средства поступили ему по ошибке, сведя весь спор к неосновательному обогащению.

Безусловно, использование налички повышает фактор риска, однако не следует забывать, что банковские переводы также не являются панацеей.

Нотариальное заверение

Закон не обязывает граждан заверять расписки у нотариуса, но и не запрещает.
Этот момент решается индивидуально в каждом отдельно взятом случае. В нашей ситуации в нотариальную кантору пришлось бы ходить каждый месяц, что не совсем удобно и довольно-таки затратно.