Она показывает, где находится холодная и горячая вода). Шестигранником выкручивается винт, удерживающий рычаг. Рычаг нужно снять, а затем либо снять, либо выкрутить крышку (зависит от модели).
Последний пункт – открутить разводным ключом прижимную гайку и заменить старый картридж на новый. Затем производится сборка в обратном направлении.
Кран-букса с резиной
Кран-букса с резиной может свистеть. Обычно самая популярная причина – сломанный картридж. Замена осуществляется так:
- нужно снять крышку с вентильной ручки;
- выкрутить кран-буксу;
- открутить шайбу, которая фиксирует уплотнитель;
- обновить уплотнитель, установив новый;
- собрать изделие.
Более подробно читайте статью моего сайта: Как разобрать смеситель и определить причину капающего крана .
Попробуйте записать буйное поведение жителей находящихся рядом квартир на диктофон в смартфоне или видео. Или же привлеките других людей в качестве свидетелей. В интернете также можно найти программы, которые измеряют уровень громкости и показывают его в децибелах.
Так вы сможете предъявить доказательства правоохранителям без привлечения специальных служб.
Полиция и участковый не приезжают
В этом случае советуем написать жалобу в вышестоящую инстанцию.
Например, в прокуратуру. Тогда на ваше обращение отреагируют гораздо быстрее.
- Кран-букса с резиной
- Полиция и участковый не приезжают
- Способы звукоизоляции жилья
- Куда звонить, если затопили соседи
- Гудение, переходящее в свист
- Кран-букса с керамикой
- Шум с вибрацией труб
- Причины возникновения шума в трубах
- Утечки
- В каких случаях можно шуметь ночью
- Оценка ущерба при затоплении квартиры
Способы звукоизоляции жилья
Если вы устали бороться с любителями подебоширить ночью, то сделайте звукоизоляцию в своей квартире.
- Если громкие звуки исходят из подъезда, то установите новую входную дверь или обейте ее поролоном снаружи.
Однако все должны соблюдать элементарные правила поведения и уважать покой друг друга.
Шум от ремонтных работ или крик детей еще можно перетерпеть днем, но когда они начинают досаждать ночью, с таким поведением мириться нельзя.
Закон в 2019 году разъясняет, что делать, если шумят соседи сверху. Так, с 7 часов утра и до 23 часов вечера шум не должен превышать 55 децибел, а в ночное время (с 23 до 7 часов) этот показатель не должен превышать 45 децибел.
К примеру, крики детей или включенная техника в среднем издают шум на уровне 80-90 децибел, а ремонтные работы обычно фиксируются на уровне 100-130 децибел. Поэтому любителям пошуметь и постучать после 23 часов грозит административным наказанием в виде штрафа в размере от 500 до 2 000 рублей для физических лиц, и от 4 000 до 8 000 рублей для должностных лиц.
Куда звонить, если затопили соседи
Итак, вы позвонили в аварийную службу и самостоятельно задокументировали ущерб. Помните, что теперь следует вызвать представителя управляющей компании или жилищно-эксплуатационного комитета. Этот человек должен, в свою очередь, письменно засвидетельствовать повреждения квартиры в результате затопления.
Нередко представитель идет на хитрость – предлагает осмотреть место аварии и озвучить ее причину без составления соответствующего акта.
Никогда не соглашайтесь на это! Этот документ понадобится при судебном разбирательства по поводу ущерба. Далее мы подробно расскажем, как корректно составить акт о затоплении квартиры.
Еще один важный аспект – оценка ущерба.
Причинами постоянного гула могут быть:
- Повреждения центрального трубопровода (в случае, если звуки доносятся из подвального помещения и распространяются на весь подъезд или здание целиком);
- Не полностью перекрытая заглушка или открытый сбросник в центральном трубопроводе;
- Слишком близко размещенные отводы трубопровода;
- Соединение труб разного формата и нарушенная технология их подгонки друг к другу;
- Износившийся или не до конца открытый вентиль, препятствующий поступательному течению воды;
- Протекающий смеситель на кухне или в ванной.
- Протечка крана в соседнем жилом помещении.
Гудение, переходящее в свист
Определить, что в жилом помещении загудели трубы и появляется свист в кране, несложно.
Когда вы перейдете на нее, то дополните знания и найдете ответ, как отремонтировать кран-букса.
Кран-букса с керамикой
Наиболее частая причина шума в таких моделях: износившийся уплотнитель из силикона. Он находится между двумя пластинами из металлокерамики.
Служит для давления на элементы в определенных положениях. Со временем эта деталь теряет эластичность и упругость, в кране происходит кавитация и требуется замена на новую керамическую вставку.
Ремонт кран-буксы с керамикой отчасти схож с изделиями, оснащенными резиновой прокладкой.
Прежде всего из смесителя выкручивается керамика. После этого картридж, вмонтированный в специальное отверстие, поддевается и извлекается с помощью отвертки.
Если у вас сохранились чеки на приобретение техники, отделочных материалов и мебели, предоставьте их оценщику. Это поможет приблизить сумму компенсации к реальной, в противном случае ущерб оценивается по среднерыночной стоимости в вашем регионе.
Специалисты рекомендуют пользоваться услугами оценщика, если вам был причинен ущерб на крупную сумму, так как цена на независимую экспертизу при затоплении квартиры достаточно высокая. Стоимость услуг зависит от региона, а также от площади помещения и количества поврежденных предметов.
Оплачивает визит эксперта-оценщика сторона, заинтересованная в составлении отчета об оценке.
Обратите внимание, что у оценщика обязательно должна быть лицензия, иначе в суде экспертиза будет считаться недействительной.
Такая труба начинает касаться окружающих предметов и стучать.
Шум с вибрацией труб
Иногда при включении воды кран начинает рычать, шуметь и вибрировать, и есть несколько ответов, почему так бывает. Шумит смеситель и возникает вибрация по таким причинам как:
- Истертая резиновая прокладка у кран-буксы;
- Сломанный смеситель;
- Неграмотно подключенный кран к водопроводу;
- Сильный напор в трубе.
Причины возникновения шума в трубах
Понять, почему шумит смеситель, можно, вспомнив законы физики. Водяной поток, двигаясь по трубам, оказывает давление на стенки, а также оказывает химическое и температурное воздействие.
Устанавливается новый картридж, а затем проделанная работа тестируется на предмет качества: важно убедиться, что новая прокладка прочно зафиксирована в пазе.
Утечки
Нередко гудит кран в ванной при его открытии или в закрытом состоянии сопровождается еще и утечками воды, или, на языке профессионалов, — свищами. Причиной утечки могут стать микропрорывы, а также повышенное давление в водопроводе, из-за которого свищ может возникнуть в любом месте.
При обнаружении протечки важно как можно скорее определить место, откуда капает вода. Как правило, начинают пропускать воду прокладки, выполненные из резины или паронита.
Изношенный уплотнитель придется заменить.
Далее для получения страхового возмещения необходимо будет предоставить компании следующий комплект бумаг:
- Документ, подтверждающий право собственности на жилье.
- Договор страхования.
- Акт о затоплении помещения.
- Экспертное заключение с оценкой суммы ущерба.
- Копия паспорта выгодоприобретателя по страховому сертификату.
- Заявление на получение выплаты.
Также страховая может попросить вас предоставить дополнительные документы, подтверждающие ущерб.
Затопление жилья – неприятная ситуация, которая требует оперативных действий для устранения последствий и минимизации ущерба от аварии.
Рекомендуем прочитать: «Режим тишины в многоквартирном доме: как законно найти управу на шумного соседа.»
В каких случаях можно шуметь ночью
Закон предусматривает возможность превышения допустимого уровня шума в квартире, если:
- проводятся работы по устранению последствий стихийных бедствий и аварий;
- обеспечивается безопасность жильцов многоквартирного дома – например, принимаются меры по предотвращению преступления;
- проводятся религиозные мероприятия и иные ситуации, когда нарушение звуковых пределов после 23.00 является необходимостью.
Кроме того, несоблюдение требований о тишине допускается во время проведения мероприятий, согласованных с местной администрацией.
Оценка ущерба при затоплении квартиры
Оценка стоимости ремонта в квартире необходима для возмещения ущерба соседями. Независимая экспертиза пригодится, чтобы убедить соседа в том, что сумма компенсации не завышена. Также она поможет в случае залития квартиры по вине управляющей компании.
Кроме того, такая экспертиза является обязательной, когда вы решаете вопрос через суд или хотите получить компенсацию у страховой компании.
Оценить ущерб имуществу сможет независимый оценщик. Он рассчитает сумму компенсации с учетом остаточной стоимости, работоспособности поврежденной бытовой техники и эксплуатационной возможности мебели и другого имущества. Во время оценки ущерба после залива квартиры, эксперт осмотрит, сфотографирует и опишет все повреждения.
