Дарение доли квартиры между близкими родственниками оплата ндфл 3 года

Госпошлина за регистрацию перехода права собственности составит 2000 рублей для физических лиц и 22 000 для юрлиц.

Частые вопросы

1. Наталья15.06.2024 в 07:25

   Подскажите, с какого возраста нужно платить налог? Если имущество подарено несовершеннолетнему ребенку посторонним лицом, придется платить налог?

   1. Ольга Пихоцкая15.06.2024 в 07:29

      Наталья, добрый день. Оплачивать имущественные налоги необходимо с момента получения имущества, вне зависимости от возраста ребенка. До достижения совершеннолетия интересы ребенка представляют его родители, усыновители, опекуны, попечители.

2. Татьяна14.06.2024 в 05:33

   Добрый день! Отчим хочет подарить квартиру своей падчерице,будет ли взиматься налог с одаряемой?

   1. Ольга Пихоцкая14.06.2024 в 09:30

      Татьяна, добрый день.

После регистрации дарения нужно получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности.

Документы можно подавать в любом МФЦ, независимо от места нахождения квартиры.
Но лучше предварительно уточнить, принимают ли заявления на регистрацию дарения в конкретном МФЦ.

Регистрация через МФЦ занимает около 7 рабочих дней. После можно получить бумажную выписку из ЕГРН о переходе права собственности.

8.

Дарение доли квартиры между близкими родственниками оплата ндфл 3 года

Квартиру риэлторы оценили 4500000 руб

1. Васинёва Анна17.04.2023 в 22:43

   Уважаемый Леонид, сумма налога определяется как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому.

   1. Залина13.07.2023 в 05:21

      Добрый вечер подскажите пожалуйста дядя подарил 2009 г. несовершеннолетнему ребенку квартиру, налог не платили что делать

Мы должны заплатить почти 600 тыс .естественно таких денег у нас нет .как можно это решить без уплаты налога ?

1. Ольга Пихоцкая17.03.2024 в 21:57

   Динара, здравствуйте. Законом освобождены от уплаты НДФЛ те, кто приходится дарителю членом семьи/близким родственником (п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ).
   Это — дети, родители, официальные супруги, внуки, дедушки и бабушки, братья и сестры. В противном случае одаряемому придется уплатить НДФЛ.
   В некоторых случаях допускается освобождение от уплаты НДФЛ (если есть решение суда, которым они признаны членами одной семьи). В вашей ситуации таких оснований нет. Вы можете попытаться снизить налог, доказав, что при его расчете была завышена стоимость дома.

НК РФ, сделать это необходимо не позднее 30 апреля, следующего за отчетным годом, т.е. если дар был принят в декабре 2018, то декларация подается до 30 апреля 2019 года.

Например, даритель передал в дар квартиру 25 декабря 2018 года.
Документы для регистрации перехода права собственности были поданы в тот же день, однако завершилась регистрация только в январе и одаряемый стал собственником в 2019 году.

Как оформить договор дарения квартиры близким родственникам в 2023 году и не ошибиться? Подарить недвижимость близким – отличный способ сэкономить на налогах и избежать споров по наследству. Но если сделать это неправильно, дарственную могут оспорить.

Давайте разберемся, как грамотно оформить дарение квартиры, чтобы подарок не обернулся проблемами.

1. Кто может быть участником дарения квартиры

Согласно Семейному кодексу, близкими родственниками, которые имеют налоговые льготы при дарении квартиры, считаются:

• Супруги
• Родители и дети
• Бабушки, дедушки, внуки
• Полнородные и неполнородные братья и сестры
• Усыновители и усыновленные

То есть двоюродные, троюродные братья и сестры, а также дяди, тети, племянники близкими родственниками не являются.

Например, если подарена одежда, предметы быта, украшения, детские товары и тому подобное.

Дарение недвижимости: кто, когда и сколько платит

Больше всего вопросов возникает при дарении жилой и коммерческой недвижимости. Учитывая высокую стоимость квартир и других объектов недвижимости, налог при их получении приходится платить немалый. И здесь важно разобраться в ситуации, когда платить нужно, а когда нет.

Дарение между близкими родственниками

Частая ситуация: родители дарят ребенку на совершеннолетие квартиру. Налоговый кодекс говорит: если дарение происходит между членами семьи и близкими родственниками, можно не платить. Основание — п. 18.1 ст.

Содержание

• Что такое дарение
• Договор дарения: как составить
• Как правильно оформить дарственную на квартиру
• Государственная регистрация договора дарения на недвижимость
• Отказ принять дар
• Отказ от дарения
• Отмена дарения
• Дарение квартиры родственнику: налоги

Что такое дарение

Дарение – один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, т.е. имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса.

На усмотрение суда, к членам семьи могут отнести лиц, которые проживают вместе, ведут общее хозяйство и связаны между собой кровными узами или браком.

Законом не ограничено количество сделок по дарению имущества. Даритель может подарить несколько квартир, участков или любой другой собственности.

А одаряемый может принимать любое количество подарков от одного и того же или разных дарителей.

Недвижимость подарена не родственнику

В больших семьях могут быть хорошие отношения даже среди дальних родственников, и подарки они также могут дарить. Но отсутствие комиссии при дарении применимо только к сделкам между близкими родственниками, перечень которых закреплен в законодательстве.

Если дарение происходит между людьми, которые не относятся к числу близких родственников, появляются нюансы.