Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры через суд

Время чтения:4минут

Регистрация в муниципальной квартире – распространенное явление. Для определенных категорий субъектов процесс прописки и выписки с такой жилплощади достаточно сложен, хотя вопрос регламентирован несколькими законодательными актами. Часто родители просят юриста объяснить, как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка.

При каких условиях возможна выписка детей из муниципального объекта

Вопросы регистрации малолетнего регламентированы разными законодательными актами:

1. Гражданский кодекс РФ, ч.2 ст.20, согласно которому лицо до исполнения 18 лет может проживать и прописываться только с родителями. Выписываться с муниципальной жилплощади тоже нужно с мамой или папой.
2. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры через суд

Родители и опекуны по закону регистрируют детей вместе с собой. Как только взрослые селятся на новом месте, они «забирают» ребенка и он автоматически выписывается из прежнего жилья. Но как быть, если дети уехали, а регистрация осталась?

В статье рассказывается:

При смене места регистрации государство интересует, не будут ли ущемлены права ребенка.
Разрешение на выписку дают органы опеки. Если маленький жилец зарегистрирован в городской квартире со всеми удобствами и ему в ней принадлежит доля в 25%, то новая регистрация обязана отвечать интересам ребенка.

Он должен получить долю не меньше, чем в прежней недвижимости, условия и примерная стоимость тоже должны быть аналогичными.

Малолетние и несовершеннолетние — в чем отличия

Малолетние — граждане до 14 лет, а несовершеннолетние — до 18 лет.

МФЦ передают документы в Отдел внутренних миграций при МВД, откуда они вернутся с отметкой о снятии с учета.

Если ребенка выписывают из муниципальной квартиры, процедура такая же.

Оплачивать госпошлину не нужно.

Срок, который потребуется на снятие регистрации, — до пяти дней.

Михаил покупает квартиру, в которой прописан мальчик девяти лет. Родители планируют после сделки приобрести дом и зарегистрировать там ребенка. Что должен проверить Михаил перед сделкой?

Если мальчик — собственник, родители должны получить разрешение органов опеки на продажу.

В таком случае выписка ребенка пройдет без проблем.

Если мальчик зарегистрирован, но не владеет частью жилья, разрешения опеки не понадобится, процедура сделки будет стандартной.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры через суд с детьми

Получение судебного разрешения

В большинстве случаев суд подозрительно реагирует на просьбу взрослых выписать малолетнего из неприватизированной квартиры. Получить разрешение можно в таких ситуациях:

1. Не организуется приватизация спорного объекта, а сам ребенок не входит в число её потенциальных владельцев.
2. Малыш не проживает по указанной жилплощади, признан без вести пропавшим.
3. Иск подает не тот, кто планирует продавать спорное жилое помещение.
4. Малолетнего собираются прописать в помещении, условия проживания в котором не уступают предыдущему.
5. Ребенок – не единственный собственник муниципального жилья.

Ввиду специфичности субъекта – малолетнего лица – суд с особенной тщательностью изучает предоставленные документы и разрешает снятие с учета только в том случае, если права детей не нарушаются.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры через судебный кабинет

Правила снятия и постановки на учет детей зафиксированы в Гражданском, Жилищном, Семейном и Процессуальном кодексах.

1. В Гражданском кодексе указано, какие права есть у собственников, детей с долей недвижимости, основания для прекращения права собственности.
2. МВД определяет, кто может зарегистрировать ребенка в жилье.
3. В Жилищном кодексе описаны права членов семьи, проживающих в квартире по социальному найму.
4. 48-ФЗ от 24.04.2008 защищает права подопечного, чьи имущественные интересы представляет опекун.

Кто вправе выписать детей из жилья

Выписать из жилья ребенка могут отец, мать, опекун — достаточно согласия одного из родителей. Зарегистрировать тоже можно по желанию одного родителя, если он прописывает сына или дочь вместе с собой.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

По достижению ребёнком 10 лет его согласие играет ключевую роль в судебном разбирательстве.

Дети без прописки — законно ли это?

Тогда на лицевой счёт ребёнка должна быть положена сумма, эквивалентная рыночной стоимости его части собственности или предполагаемой части по наследству.

Данная сумма не подлежит индексации, в зависимости от экономической ситуации.

И выписать из государственного жилья несовершеннолетнего можно также — в добровольном или судебном порядке.

Как и с собственным жильем, выписать ребенка могут родители. В других случаях это может быть муниципалитет. Основания для выписки:

• жильцы выехали;
• вовремя не вносят плату за жилье;
• не соблюдают правила общежития и др.

Муниципалитет вправе подать исковое заявление для выписки ребенка из государственного жилья.

Елизавета получила муниципальную квартиру. До этого в ней проживала семья с двумя детьми. Отец умер, мать уехала в другой город, и связаться с ней не получается.
Дети 7 и почти 14 лет остались зарегистрированными. Как быть в такой ситуации?

Елизавете придется обращаться в суд. Она не является родителем или опекуном детей, сами по возрасту они выписаться и прописаться в другом месте пока не могут.

С таким актом родители могут отправляться в паспортный стол.

Суд должен в полной мере содействовать сторонам в реализации прав, разъяснять последствия совершения или воздержания от определенных процессуальных действий.
Как правило, интересы малыша защищают его представители: родители, усыновители, опекуны или попечители (гл.

• Как и можно ли выписать ребенка из квартиры?
• Когда собственник жилья имеет право действовать через суд?
• Правила выбытия несовершеннолетних: пошаговая инструкция
• Дети без прописки — законно ли это?
• Заключение

Как и можно ли выписать ребенка из квартиры?

Процедура выписки жильца, не достигшего 18-летнего возраста, с жилого помещения, зависит от следующих критериев:

• является ли ребёнок собственником или одним из собственников данного помещения;
• наличие или отсутствие паспорта гражданина РФ по достижению 14 лет;
• является ли квартира, из которой нужно выписать несовершеннолетнего в частной или в муниципальной собственности;
• есть ли возможность, сразу же, прописаться на другое место жительства.

Согласно п. 4 ст.

Например, если сына или дочь выписывает из своей квартиры отец после развода, а у матери нет подходящих условий, несовершеннолетнего не выпишут.

Если родители продали жилье и не зарегистрировали ребенка в другом, новый собственник сможет отменить регистрацию через суд.

Как подать заявление в суд для выписки несовершеннолетнего:

1. Подготовка документов — собственнику понадобятся выписка из ЕГРН; доверенность, если иск подает представитель; почтовая квитанция об отправке копий иска всем участникам; подтверждение об уплате госпошлины.
2. Подача искового заявления — собственник жилья подает заявление в суд в том районе, где расположена недвижимость.
3. Получение решения — после вынесения решения подайте документы в орган регистрации.

Мария пять лет назад прописала к себе дочь племянника, чтобы она могла пойти в хорошую школу.

В новом жилом помещении должны иметься необходимые коммуникации – электро, водо и газоснабжение. Нельзя выписать несовершеннолетнего, независимо от факта достижения им 14 лет в судебном порядке:

1. собственника или сособственника приватизированного жилья;
2. одного из квартиросъёмщиков муниципального жилья;
3. инвалида 1-2 группы;
4. если иск подаёт лицо, заинтересованное не в защите прав ребёнка, а действует в корыстных целях.

О том, возможна ли выписка из квартиры несовершеннолетнего ребёнка и кто имеет право на выселение детей из жилья через суд, мы писали в нашей статье.

Правила выбытия несовершеннолетних: пошаговая инструкция

1. Если ребёнок собственник или его нужно выписать с муниципальной квартиры – нужно сначала подать пакет документов в органы опеки и попечительства для получения разрешения о выписке.

Для этого родители, как упоминалось выше, обращаются в паспортный стол для получения справки о лицах, прописанных на жилплощади.

Решение органы опеки принимают в течение 2 недель.
За получение разрешения не требуется плата.

Закон РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской федерации” № 1541-I дает возможность детям выступить в роли долевых владельцев жилья, в котором они проживают на момент перехода права собственности от муниципалитета к гражданам.